3 Rue du Général Leclerc, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et du 1.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1184 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1144 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Leclerc se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
