21 Rue du Grand Parc, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Grand Parc, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue du Grand Parc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 475 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 475 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Grand Parc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Grand Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Grand Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Grand Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Grand Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Grand Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Grand Parc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 21 Rue du Grand Parc se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Grand Parc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Grand Parc se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Dax et -5.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
