4 Rue du Grand Parc, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Parc, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et du 0.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue du Grand Parc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 873 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 497 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 494 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grand Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grand Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Parc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 Rue du Grand Parc se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Parc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Parc se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
