4 Rue du Pouy, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pouy, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Pouy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 719 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 324 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 711 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pouy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pouy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pouy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pouy par rapport à la voie
Sur Rue du Pouy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 4 Rue du Pouy se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pouy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pouy se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 4 Rue du Pouy à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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