Rue Ballande, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ballande, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Ballande
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ballande dans son marché local
Prix Rue Ballande par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ballande se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Dax et 30.7 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ballande à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Ballande est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ballande
Les ventes enregistrées Rue Ballande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ballande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 167 mètres
- - Dax à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 818 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 421 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 823 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 810 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ballande
Adresses Rue Ballande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ballande, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Ballande
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 550 € au Rue Ballande à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
