3 Rue du Toro, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 966 € à 3 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Toro, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue du Toro, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Chaude à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 255 mètres
- Dax à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 147 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 835 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 132 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1070 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 475 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Toro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Toro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Toro(2 579€)

5 bis Rue du Toro(2 569€)

7 Place de la Fontaine Chaude(2 647€)

2 Promenade des Remparts(3 110€)

12 Place Thiers(2 322€)

18 Place Thiers(2 319€)

16 Place Thiers(2 329€)

4 Place de la Fontaine Chaude(2 627€)

Prix du 3 Rue du Toro dans son marché local

Prix du 3 Rue du Toro par rapport à la voie

Sur Rue du Toro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 Rue du Toro se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Toro par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Toro se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.85 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine Chaude, 40100 Dax(2,523 €)

Place Thiers, 40100 Dax(2,238 €)

Promenade des Remparts, 40100 Dax(3,209 €)

Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax(2,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Toro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Toro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.