Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine Chaude, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine Chaude dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine Chaude par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine Chaude se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Dax et 31.93 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine Chaude à Dax
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine Chaude est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine Chaude
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine Chaude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine Chaude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 326 mètres
- - Dax à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 198 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 744 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 992 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine Chaude
Adresses Rue de la Fontaine Chaude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine Chaude, classées par tranches de numéros.
