Place de la Fontaine Chaude, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Fontaine Chaude, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 432 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Fontaine Chaude dans son marché local
Prix Place de la Fontaine Chaude par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Fontaine Chaude se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Dax et 23.18 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Fontaine Chaude à Dax
Le loyer moyen estimé Place de la Fontaine Chaude est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Fontaine Chaude
Les ventes enregistrées Place de la Fontaine Chaude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Fontaine Chaude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 208 mètres
- - Dax à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 80 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 814 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 72 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Fontaine Chaude
Adresses Place de la Fontaine Chaude
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Fontaine Chaude, classées par tranches de numéros.
