1 Rue Emile Despax, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 554 € à 3 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Emile Despax, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°3 et de 1.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 Rue Emile Despax, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 89 mètres
- Dax à 2057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 178 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 269 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1061 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 174 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 391 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 429 mètres

Ventes au 1 Rue Emile Despax

Une vente a été recensée au 1 Rue Emile Despax. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

424 400 €(5 240 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

1 Rue Emile Despax, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Emile Despax(2 844€)

6 bis Rue Emile Despax(3 061€)

18 Rue de la Chaumière(3 100€)

13 Rue Jean Rameau(3 067€)

18 Rue Jean Rameau(2 902€)

19 Rue Jean Rameau(2 907€)

14 Rue Jean Rameau(3 062€)

22 Rue de la Chaumière(2 907€)

Prix du 1 Rue Emile Despax dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Despax par rapport à la voie

Sur Rue Emile Despax, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 1 Rue Emile Despax se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Despax par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Despax se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Dax et 3.3 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean le Bon, 40100 Dax(2,391 €)

Rue Jean Rameau, 40100 Dax(3,099 €)

Rue Serge Barranx, 40100 Dax(3,118 €)

Rue Thore, 40100 Dax(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Despax

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Despax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.