3 Rue Emile Despax, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Despax, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Emile Despax, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 193 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 268 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 190 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Despax
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Despax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Despax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Despax, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Despax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Despax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Despax dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Despax par rapport à la voie
Sur Rue Emile Despax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 3 Rue Emile Despax se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Despax par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Despax se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
