12 Rue Eole, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 716 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Eole, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue Eole, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 182 mètres
- Dax à 3044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1215 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 974 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2143 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 974 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 379 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Eole

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Eole(2 098€)

14 Rue Eole(2 099€)

3 Rue Eole(2 092€)

16 Rue Eole(2 098€)

18 Rue Eole(1 990€)

8 Rue Eole(2 097€)

1 Rue Eole(2 075€)

22 Rue Eole(2 001€)

Prix du 12 Rue Eole dans son marché local

Prix du 12 Rue Eole par rapport à la voie

Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 12 Rue Eole se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Eole par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eole se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.12 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barate, 40100 Dax(2,322 €)

Rue de Pégourgue, 40100 Dax(2,268 €)

Rue des Alizés, 40100 Dax(2,311 €)

Rue Molière, 40100 Dax(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Eole

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.