6 Rue Eole, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 716 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Eole, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 096 €/m²0 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 6 Rue Eole, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 192 mètres
- Dax à 3007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1181 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 961 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2106 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 961 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 349 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Eole

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eole(2 096€)

1 Rue Eole(2 075€)

2 Rue Eole(2 073€)

8 Rue Eole(2 097€)

10 Rue Eole(2 098€)

3 Rue Eole(2 092€)

12 Rue Eole(2 097€)

14 Rue Eole(2 099€)

Prix du 6 Rue Eole dans son marché local

Prix du 6 Rue Eole par rapport à la voie

Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 6 Rue Eole se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Eole par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eole se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barate, 40100 Dax(2,322 €)

Rue de Pégourgue, 40100 Dax(2,268 €)

Rue des Alizés, 40100 Dax(2,311 €)

Rue Molière, 40100 Dax(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Eole

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.