9 Rue Eole, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 852 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Eole, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 205 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 9 Rue Eole, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saubagnac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 1076 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 200 mètres
- Dax à 3105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1281 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1015 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2208 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1015 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 443 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Eole

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Eole(2 205€)

5 Rue Eole(2 202€)

11 Rue Eole(2 439€)

26 Rue Eole(2 274€)

20 Rue Eole(2 433€)

18 bis Rue de Pégourgue(2 205€)

Prix du 9 Rue Eole dans son marché local

Prix du 9 Rue Eole par rapport à la voie

Sur Rue Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 9 Rue Eole se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Eole par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eole se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Dax et 39 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barate, 40100 Dax(2,412 €)

Rue de Pégourgue, 40100 Dax(2,315 €)

Rue des Alizés, 40100 Dax(2,459 €)

Rue Molière, 40100 Dax(2,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Eole

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.