1 Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugene de Gardilanne, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°3 et du 3.65 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 681 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 609 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1468 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 680 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugene de Gardilanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugene de Gardilanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugene de Gardilanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugene de Gardilanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugene de Gardilanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugene de Gardilanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugene de Gardilanne dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugene de Gardilanne par rapport à la voie
Sur Rue Eugene de Gardilanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 1 Rue Eugene de Gardilanne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugene de Gardilanne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugene de Gardilanne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.01 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
