1 ter Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 863 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°2 bis et de 6.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 ter Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 99 mètres
- Dax à 2357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 659 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 597 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1458 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 659 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 450 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Eugene de Gardilanne

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Eugene de Gardilanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Eugene de Gardilanne(2 067€)

2 Rue Eugene de Gardilanne(2 070€)

1 Rue Eugene de Gardilanne(2 302€)

3 Rue Eugene de Gardilanne(2 266€)

5 Rue Eugene de Gardilanne(2 298€)

4 Rue Eugene de Gardilanne(2 291€)

20 bis Route de Tercis(2 350€)

8 b Route de Tercis(2 070€)

Prix du 1 ter Rue Eugene de Gardilanne dans son marché local

Prix du 1 ter Rue Eugene de Gardilanne par rapport à la voie

Sur Rue Eugene de Gardilanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 1 ter Rue Eugene de Gardilanne se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue Eugene de Gardilanne par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Eugene de Gardilanne se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.22 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Forceries, 40100 Dax(2,352 €)

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Alexis Lizal, 40100 Dax(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 ter Rue Eugene de Gardilanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Eugene de Gardilanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.