2 bis Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 749 € à 3 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 6.64 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 bis Rue Eugene de Gardilanne, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 100 mètres
- Dax à 2343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 651 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 584 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1445 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 650 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 437 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Eugene de Gardilanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Eugene de Gardilanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Eugene de Gardilanne(2 070€)

1 ter Rue Eugene de Gardilanne(2 214€)

1 Rue Eugene de Gardilanne(2 302€)

3 Rue Eugene de Gardilanne(2 266€)

4 Rue Eugene de Gardilanne(2 291€)

5 Rue Eugene de Gardilanne(2 298€)

8 b Route de Tercis(2 070€)

20 bis Route de Tercis(2 350€)

Prix du 2 bis Rue Eugene de Gardilanne dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Eugene de Gardilanne par rapport à la voie

Sur Rue Eugene de Gardilanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 bis Rue Eugene de Gardilanne se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Eugene de Gardilanne par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Eugene de Gardilanne se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.12 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Forceries, 40100 Dax(2,352 €)

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Alexis Lizal, 40100 Dax(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Eugene de Gardilanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Eugene de Gardilanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.