12 Rue Frédéric Bastiat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Bastiat, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°12 bis et du 6.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Frédéric Bastiat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 774 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 227 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 224 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 195 mètres
Ventes au 12 Rue Frédéric Bastiat
Les 2 ventes au 12 Rue Frédéric Bastiat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Bastiat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Bastiat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 Rue Frédéric Bastiat se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Bastiat se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
