28 Rue Frédéric Bastiat, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Frédéric Bastiat, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Frédéric Bastiat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 763 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 134 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 128 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Frédéric Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Frédéric Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Frédéric Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Frédéric Bastiat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frédéric Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Frédéric Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local
Prix du 28 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 28 Rue Frédéric Bastiat se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Frédéric Bastiat se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Dax et -22.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 28 Rue Frédéric Bastiat à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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