14 Rue Frédéric Mistral, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et du 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 14 Rue Frédéric Mistral, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 433 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 230 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 428 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Frédéric Mistral, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 14 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 14 Rue Frédéric Mistral se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frédéric Mistral par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Frédéric Mistral se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
