18 Rue Gabriel Despax, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 443 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gabriel Despax, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 18 Rue Gabriel Despax, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 857 mètres
- Collège D'Albret à 912 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 873 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1275 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 36 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 752 mètres

Ventes au 18 Rue Gabriel Despax

Les 0 ventes au 18 Rue Gabriel Despax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gabriel Despax dans son marché local

Prix du 18 Rue Gabriel Despax par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Despax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 18 Rue Gabriel Despax se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gabriel Despax par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Despax se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.69 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Colibris, 40100 Dax(2,824 €)

Rue des Ateliers, 40100 Dax(2,273 €)

Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Gabriel Despax

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gabriel Despax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.