13 Rue Gaston Phoebus, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Phoebus, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gaston Phoebus, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Argoubet à 594 mètres
- - Dax à 1835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1564 mètres
- - Collège D'Albret à 872 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1573 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 2168 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1575 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 13 Rue Gaston Phoebus se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Phoebus par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Phoebus se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Dax et -33.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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