Rue Gaston Phoebus, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Gaston Phoebus, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix Rue Gaston Phoebus par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gaston Phoebus se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Dax et 27.98 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Phoebus à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Phoebus est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Phoebus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 167 mètres
- - Dax à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 882 mètres
- - Collège D'Albret à 949 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 895 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 845 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Phoebus
Adresses Rue Gaston Phoebus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Phoebus, classées par tranches de numéros.
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