5 Rue Guillaume Sanche, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 833 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Guillaume Sanche, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Rue Guillaume Sanche, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Torte à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 473 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 728 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 480 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 189 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Guillaume Sanche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guillaume Sanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Guillaume Sanche dans son marché local

Prix du 5 Rue Guillaume Sanche par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Sanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 5 Rue Guillaume Sanche se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guillaume Sanche par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guillaume Sanche se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Dax et -18.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Salines, 40100 Dax(2,427 €)

Rue de Peyrouton, 40100 Dax(2,436 €)

Rue Voltaire, 40100 Dax(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Guillaume Sanche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guillaume Sanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.