9 Rue Guillaume Sanche, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guillaume Sanche, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Guillaume Sanche, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 482 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 714 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 489 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 636 mètres
Ventes au 9 Rue Guillaume Sanche
Une vente a été recensée au 9 Rue Guillaume Sanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Sanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guillaume Sanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Sanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Sanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guillaume Sanche dans son marché local
Prix du 9 Rue Guillaume Sanche par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Sanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 9 Rue Guillaume Sanche se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guillaume Sanche par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillaume Sanche se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Dax et -7.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
