4 Rue Hélène Boucher, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Hélène Boucher, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 4 logements - 517 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 609 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 609 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Rue Hélène Boucher se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hélène Boucher se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Dax et 9.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
