4 Rue Hélène Boucher, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 771 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hélène Boucher, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°88 et de 2.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue Hélène Boucher, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 4 logements - 517 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cilof à 171 mètres
- Dax à 3020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1032 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 609 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2051 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 609 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Hélène Boucher(2 393€)

2 Rue Hélène Boucher(2 458€)

86 Rue Hélène Boucher(2 400€)

87 Rue Hélène Boucher(2 399€)

6 Rue Hélène Boucher(2 422€)

8 Rue Hélène Boucher(2 419€)

89 Rue Hélène Boucher(2 423€)

90 Rue Hélène Boucher(2 417€)

Prix du 4 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 Rue Hélène Boucher se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hélène Boucher par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hélène Boucher se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Aviation, 40100 Dax(2,513 €)

Place des Gazelles, 40100 Dax(2,153 €)

Rue Clement Ader, 40100 Dax(2,589 €)

Rue des Ailes, 40100 Dax(2,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.