11 Rue Hugues, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 064 € à 3 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Hugues, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue Hugues, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place Gond à 188 mètres
- Dax à 2514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1120 mètres
- Collège D'Albret à 1001 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1553 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1124 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 721 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hugues

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hugues(2 651€)

13 Rue Hugues(2 610€)

6 Rue Hugues(2 529€)

15 Rue Hugues(2 263€)

8 Rue Hugues(2 265€)

9 Rue Hugues(2 785€)

2 Rue Hugues(2 624€)

7 Rue Hugues(2 780€)

Prix du 11 Rue Hugues dans son marché local

Prix du 11 Rue Hugues par rapport à la voie

Sur Rue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 11 Rue Hugues se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hugues par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hugues se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Dax et -13.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Boulevard Loucheur, 40100 Dax(2,589 €)

Rue Bournazel, 40100 Dax(2,315 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Hugues

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.