2 Rue Hugues, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hugues, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et du 5.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Hugues, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place Gond à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1111 mètres
- - Collège D'Albret à 957 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hugues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hugues dans son marché local
Prix du 2 Rue Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Rue Hugues se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hugues par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hugues se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Dax et 20.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
