9 Rue Hugues, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 1 825 € à 3 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Hugues, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 Rue Hugues, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place Gond à 152 mètres
- Dax à 2462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1120 mètres
- Collège D'Albret à 955 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1510 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1123 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 721 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hugues

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Hugues(2 624€)

7 Rue Hugues(2 780€)

5 Rue Hugues(2 832€)

11 Rue Hugues(2 604€)

4 Rue Hugues(2 651€)

13 Rue Hugues(2 610€)

1 bis Rue Hugues(2 607€)

6 Rue Hugues(2 529€)

Prix du 9 Rue Hugues dans son marché local

Prix du 9 Rue Hugues par rapport à la voie

Sur Rue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 9 Rue Hugues se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hugues par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hugues se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Dax et -7.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Boulevard Loucheur, 40100 Dax(2,589 €)

Rue Bournazel, 40100 Dax(2,315 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Hugues

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.