8 Rue Hugues, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 2 070 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Hugues, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Hugues, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place Gond à 232 mètres
- Dax à 2554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1115 mètres
- Collège D'Albret à 1046 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1585 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1119 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 717 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hugues

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Hugues(2 263€)

6 Rue Hugues(2 529€)

13 Rue Hugues(2 610€)

4 Rue Hugues(2 651€)

11 Rue Hugues(2 604€)

9 Rue Hugues(2 785€)

2 Rue Hugues(2 624€)

7 Rue Hugues(2 780€)

Prix du 8 Rue Hugues dans son marché local

Prix du 8 Rue Hugues par rapport à la voie

Sur Rue Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 8 Rue Hugues se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hugues par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hugues se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.53 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Boulevard Loucheur, 40100 Dax(2,589 €)

Rue Bournazel, 40100 Dax(2,315 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Hugues

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.