11 Rue Jean Moulin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°24 et du 1.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Jean Moulin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1157 mètres
- - Collège D'Albret à 750 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1116 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 11 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Moulin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 11 Rue Jean Moulin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Moulin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.2 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
