25 Rue Jean Moulin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 25 Rue Jean Moulin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1023 mètres
- - Collège D'Albret à 880 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1000 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Moulin
Les 2 ventes au 25 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 25 Rue Jean Moulin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Moulin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Moulin se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Dax et -0.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
