8 Rue Jean Moulin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Jean Moulin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1135 mètres
- - Collège D'Albret à 735 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Moulin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 Rue Jean Moulin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Moulin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Moulin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Dax et 4.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
