10 Rue Jean Navarre, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Navarre, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Navarre, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saubagnac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1144 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 761 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 762 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Navarre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Navarre dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 10 Rue Jean Navarre se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Navarre par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Navarre se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Dax et 24.32 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Navarre à Dax
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Navarre est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
