10 Rue Jean Rameau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Rameau, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°3 bis et du 3.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue Jean Rameau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda Abribus Sous Pref à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 209 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 191 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 968 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 202 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Rameau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Rameau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 10 Rue Jean Rameau se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Rameau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Rameau se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Dax et 41.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
