Boulevard de Cuyès, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 709 €
de 1 833 € à 3 592 €

Boulevard de Cuyès, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
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Prix Boulevard de Cuyès dans son marché local

Prix Boulevard de Cuyès par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard de Cuyès se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.51 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Boulevard de Cuyès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 65 mètres
  • - Dax à 1913 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 220 mètres
  • - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 406 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 871 mètres
  • - Lycée polyvalent de Borda à 214 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Gischia à 361 mètres
  • - Ecole élémentaire Sully à 586 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de Cuyès

Boulevard de Cuyès est située dans les quartiers Centre Ville / Saint-Vincent. Elle compte 21716 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au Boulevard de Cuyès à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 773 € (5 %)

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