12 Rue Jogan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jogan, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jogan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 433 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 280 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 425 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jogan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jogan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jogan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jogan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jogan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jogan dans son marché local
Prix du 12 Rue Jogan par rapport à la voie
Sur Rue Jogan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 12 Rue Jogan se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jogan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jogan se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 12 Rue Jogan à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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