22 Rue Jogan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jogan, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Jogan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 477 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 250 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 468 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jogan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jogan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jogan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jogan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jogan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jogan dans son marché local
Prix du 22 Rue Jogan par rapport à la voie
Sur Rue Jogan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 22 Rue Jogan se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jogan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jogan se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Dax et 2.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
