12 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph de Laurens, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 20.21 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 608 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 508 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 503 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 751 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph de Laurens
Les 2 ventes au 12 Rue Joseph de Laurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph de Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph de Laurens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph de Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph de Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph de Laurens dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph de Laurens par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 12 Rue Joseph de Laurens se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph de Laurens par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph de Laurens se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Dax et 38.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
