23 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph de Laurens, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 14 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 790 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 530 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 526 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph de Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph de Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph de Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph de Laurens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph de Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph de Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph de Laurens dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph de Laurens par rapport à la voie
Sur Rue Joseph de Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Rue Joseph de Laurens se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph de Laurens par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joseph de Laurens se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Dax et 4.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
