8 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 047 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Torte à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 570 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 524 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 518 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 395 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 754 mètres

Ventes au 8 Rue Joseph de Laurens

Les 0 ventes au 8 Rue Joseph de Laurens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Joseph de Laurens dans son marché local

Prix du 8 Rue Joseph de Laurens par rapport à la voie

Sur Rue Joseph de Laurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Rue Joseph de Laurens se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joseph de Laurens par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph de Laurens se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beausoleil, 40100 Dax(2,438 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

Rue des Salines, 40100 Dax(2,427 €)

Rue de Maysonnave, 40100 Dax(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph de Laurens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph de Laurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.