11 Rue Lebas, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lebas, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Lebas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 463 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 181 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 687 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 455 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lebas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lebas dans son marché local
Prix du 11 Rue Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 11 Rue Lebas se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lebas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lebas se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
