13 Rue Lebas, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lebas, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°11 et du 0.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Lebas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 459 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 187 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 450 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 319 mètres
Ventes au 13 Rue Lebas
Une vente a été recensée au 13 Rue Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lebas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lebas dans son marché local
Prix du 13 Rue Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 13 Rue Lebas se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lebas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lebas se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Dax et 5.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
