2 Rue Lebas, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lebas, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Lebas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 522 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 199 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 514 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lebas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lebas dans son marché local
Prix du 2 Rue Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue Lebas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lebas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lebas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dax et 0 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
