2 Rue Lebas, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Lebas, 40100 Dax, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Lebas, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 148 mètres
- Dax à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 522 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 199 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 671 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 514 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 278 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lebas(2 587€)

3 Rue Lebas(2 592€)

1 Rue Lebas(2 588€)

5 Rue Lebas(2 589€)

6 Rue Lebas(2 588€)

7 Rue Lebas(2 593€)

8 Rue Lebas(2 591€)

10 Rue Lebas(2 589€)

Prix du 2 Rue Lebas dans son marché local

Prix du 2 Rue Lebas par rapport à la voie

Prix du 2 Rue Lebas par rapport à Dax et à Landes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 40100 Dax(2,499 €)

Impasse Lebas, 40100 Dax(2,642 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,423 €)

Rue Jogan, 40100 Dax(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.