2 bis Rue Lebas, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 098 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Lebas, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 432 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Lebas, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 144 mètres
- Dax à 1617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 529 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 203 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 521 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 278 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Lebas dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 bis Rue Lebas se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Lebas par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lebas se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.72 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 40100 Dax(2,196 €)

Impasse Lebas, 40100 Dax(2,431 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,400 €)

Rue Jogan, 40100 Dax(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.