9 Rue Lebas, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 379 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lebas, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Rue Lebas, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 148 mètres
- Dax à 1658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 475 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 175 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 691 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 467 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 274 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Lebas(2 586€)

14 Rue Lebas(2 589€)

10 Rue Lebas(2 589€)

8 Rue Lebas(2 591€)

11 Rue Lebas(2 589€)

7 Rue Lebas(2 593€)

6 Rue Lebas(2 588€)

5 Rue Lebas(2 589€)

Prix du 9 Rue Lebas dans son marché local

Prix du 9 Rue Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 9 Rue Lebas se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lebas par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lebas se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Dax et -13.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 40100 Dax(2,499 €)

Impasse Lebas, 40100 Dax(2,642 €)

Rue Gambetta, 40100 Dax(2,423 €)

Rue Jogan, 40100 Dax(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.