2 Rue Louis Blanc, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 330 € à 3 110 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Louis Blanc, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Louis Blanc, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Sopal à 4 mètres
- Dax à 2893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1227 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1042 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1892 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1040 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 867 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 495 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Blanc

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2024

140 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

2 Rue Louis Blanc, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Louis Blanc(2 847€)

1 Rue Louis Blanc(2 738€)

6 Rue Louis Blanc(2 804€)

25 Rue Louis Blanc(2 574€)

1 Route de Canarin(2 846€)

5 Route de Canarin(2 852€)

2 Route de Canarin(3 028€)

9 Route de Canarin(2 856€)

Prix du 2 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue Louis Blanc se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Blanc se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et -5.73 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fables, 40100 Dax(2,413 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,812 €)

Route de la Torte, 40100 Dax(2,255 €)

Rue Alfred de Vigny, 40100 Dax(2,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.