21 Rue Mancamp, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 2 019 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Mancamp, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°19 et de 1.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 21 Rue Mancamp, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 118 mètres
- Dax à 1716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 811 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 424 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 804 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 282 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Mancamp

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mancamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Mancamp(2 333€)

17 Rue Mancamp(2 331€)

15 Rue Mancamp(2 329€)

2 Rue des Dominicaines(2 344€)

1 Rue des Dominicaines(2 345€)

4 bis Rue des Dominicaines(2 336€)

3 Rue des Dominicaines(2 345€)

1 bis Rue des Lazaristes(2 384€)

Prix du 21 Rue Mancamp dans son marché local

Prix du 21 Rue Mancamp par rapport à la voie

Sur Rue Mancamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 21 Rue Mancamp se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Mancamp par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mancamp se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andrée Tramesaygues, 40100 Dax(2,318 €)

Rue Bel-air, 40100 Dax(2,227 €)

Rue de Bagatelle, 40100 Dax(2,351 €)

Rue des Dominicaines, 40100 Dax(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Mancamp

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mancamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.