7 Rue Mancamp, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mancamp, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Mancamp, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 933 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 558 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 927 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 356 mètres
Ventes au 7 Rue Mancamp
Une vente a été recensée au 7 Rue Mancamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mancamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mancamp, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mancamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mancamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mancamp dans son marché local
Prix du 7 Rue Mancamp par rapport à la voie
Sur Rue Mancamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 7 Rue Mancamp se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mancamp par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mancamp se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Dax et -1.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
