12 Rue Marcel Pagnol, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Pagnol, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 bis et de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marcel Pagnol, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 116 mètres
- - Dax à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 744 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1599 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1732 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 12 Rue Marcel Pagnol se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Pagnol se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Dax et -5.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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