7 bis Rue Marcel Pagnol, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°5.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Marcel Pagnol, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 116 mètres
- - Dax à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 745 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1599 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 7 bis Rue Marcel Pagnol se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marcel Pagnol se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Dax et -20.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 7 bis Rue Marcel Pagnol à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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